Jakie formalności trzeba spełnić, by zamontować klimatyzację w mieszkaniu w bloku?

Coraz więcej osób marzy o swojej klimatyzacji. Dotyczy to nie tylko mieszkańców domów jednorodzinnych, ale też bloków. Jest to w pełni zrozumiałe, biorąc pod uwagę fakt, że często latem temperatury są naprawdę wysokie i trudno jest wytrzymać w mieszkaniu, szczególnie gdy mieszka się na wysokim piętrze. Tutaj pojawia się pytanie: czy można zamontować klimatyzację w bloku?

Klimatyzacja w bloku – co warto wiedzieć?

W nowoczesnych blokach już deweloperzy montują klimatyzację. Jednak nadal nie jest to bardzo powszechne rozwiązanie i zwyczajnie mieszkańcy starszych bloków nie mogą cieszyć się taką wygodą. Czy w takim przypadku mogą zdecydować się na samodzielny montaż klimatyzacji? Sytuacja nie jest jednoznaczna. Jeżeli mieszkacie w bloku, który należy do spółdzielni mieszkaniowej, to musicie pamiętać, że montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji jest ingerencją w budynek. Oznacza to, że musicie uzyskać zgodę administratora. Sytuacja wygląda tak samo nawet jeżeli posiadacie mieszkanie własnościowe. Musicie przygotować odpowiedni wniosek, który najczęściej składa się w dziale technicznym spółdzielni. We wniosku trzeba wskazać wymiary urządzenia oraz sposób montażu. Należy jeszcze sprawdzić, czy w regulaminie spółdzielni nie ma informacji na temat głośności, czy też sposobu odprowadzania wody. Jeżeli uzyskacie zgodę, to należy dokonać montażu w taki sposób, by wibracje generowane przez klimatyzator nie przenosiły się na ściany. Klimatyzator musi być zainstalowany na posadzce bądź na ścianie okiennej. Trzeba też wybrać urządzenie, które posiada zamknięty obieg skroplin. Nie mogą one po prostu spływać po posadzce, gdyż to może prowadzić do jej uszkodzenia. Gdy już klimatyzacja Łódź zostanie zamontowana, wszystkie prace muszą zostać zgłoszone do działu technicznego administracji, gdyż w tym miejscu zostanie spisany protokół odbioru. Trzeba zdawać sobie sprawę, że spółdzielnia może odmówić Wam  montażu klimatyzacji, jeżeli budynek przeszedł gruntowny remont. Najczęściej zgoda jest udzielana, gdy klimatyzacja montowana jest na balkonie.        

Czy można zamontować klimatyzację mieszkając w bloku prowadzonym przez wspólnotę mieszkaniową?

Bloki mogą być też prowadzone w ramach wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza po prostu zarządzanie. Również w takim przypadku, by móc zamontować klimatyzację, trzeba uzyskać zgodę administratora. Najlepiej jeżeli dana wspólnota wydała uchwałę, w której określa choćby wielkość urządzenia czy zasady umiejscowienia. W innym przypadku mieszkańców czeka więcej formalności. Może też okazać się, że wspólnota nałoży opłatę za dzierżawę elewacji, na której zamontowany jest klimatyzator. Większość mieszkańców uzyskuje zgodę na montaż klimatyzatora, przy czym wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z prawem budowlanym i prawem miejscowym. Jeżeli potem inwestor zdecyduje się na demontaż, to musi przywrócić elewację do stanu przed montażem. Oczywiście zdarza się to rzadko, wszak posiadanie klimatyzacji to duży przywilej.  

Artykuł powstał przy współpracy z firmą Centrum Rekuperacji.   

Fot. Shutterstock